Unsere bisherigen geschlossenen Fonds

Unsere bisherigen geschlossenen Fonds

Fonds im Management

ZBI Regiofonds Wohnen, Fürth, Schwabacher Straße

ZBI Regiofonds Wohnen

ZBI Regiofonds Wohnen 1 GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft

Kommanditkapital inkl. Agio

32,1 Mio. Euro1

Fondsvolumen

53,9 Mio. Euro2

Auszahlung p. a.

4,25 %1

Für weiterführende Informationen besuchen Sie die Webseite der ZBI Fondsmanagement AG.

ZBI Professional 10

ZBI Professional 10

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Zehnte Professional Immobilien Holding Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft

Kommanditkapital inkl. Agio

163,4 Mio. Euro1

Fondsvolumen

298,3 Mio. Euro3

Auszahlung p. a.

4,0 %1

Für weiterführende Informationen besuchen Sie die Webseite der ZBI Fondsmanagement AG.

ZBI Professional 9

ZBI Professional 9

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Neunte Professional Immobilien Holding Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft

Kommanditkapital inkl. Agio

112,3 Mio. Euro1

Fondsvolumen

216,6 Mio. Euro3

Auszahlung p. a.

4,0 %1

Für weiterführende Informationen besuchen Sie die Webseite der ZBI Fondsmanagement AG.

ZBI Professional 8

ZBI Professional 8

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Achte Professional Immobilien Holding Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft

Kommanditkapital inkl. Agio

95,3 Mio. Euro1

Fondsvolumen

177,3 Mio. Euro3

Auszahlung p. a.

4,0 %1

Für weiterführende Informationen besuchen Sie die Webseite der ZBI Fondsmanagement AG.

ZBI Professional 7

ZBI Professional 7

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Siebte Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

85,3 Mio. Euro1

Fondsvolumen

209,8 Mio. Euro3

Auszahlung p. a.

6,0 %1

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ZBI Vorsorge-Plan Wohnen

ZBI Vorsorge-Plan Wohnen

ZBI Vorsorge-Plan Wohnen 1 GmbH & Co. KG

Kommanditkapital inkl. Agio

3,3 Mio. Euro1

Fondsvolumen

6,2 Mio. Euro4

Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Ansparplan. Nach Ablauf der Ansparphase sowie der Ruhephase sollen dem Gesellschafter konzeptgemäß 5,00 % p. a. des Kommanditkapitals und des Agios ausbezahlt werden.

 

Verkaufte geschlossene Publikumsfonds

ZBI Professional 6

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Sechste Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

58,0 Mio. Euro

Fondsvolumen

152,7 Mio. Euro6

Durchschnittsertrag p. a.

11,85 %5

Durchschnittliche Laufzeit

6,65 Jahre 

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ZBI Professional 6

ZBI Professional 5

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Fünfte Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

46,5 Mio. Euro

Fondsvolumen

133,0 Mio. Euro6

Durchschnittsertrag p. a.

 

7,50 %7

8,99 %7

Durchschnittliche Laufzeit

3,13 Jahre7

ZBI Professional 5

ZBI Professional 4

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Vierte Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

198,2 Mio. Euro

Fondsvolumen

531,1 Mio. Euro6

Durchschnittsertrag p. a.

5,34 %8

Durchschnittliche Laufzeit

7,22 Jahre8

ZBI Professional 4

ZBI Professional 3

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Dritte Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

64,3 Mio. Euro

Fondsvolumen

182,5 Mio. Euro6

Durchschnittsertrag p. a.

6,91 %9

Durchschnittliche Laufzeit

1,48 (50 %)9

                                                               

7,49 (50 %)9

ZBI Professional 3, Berlin, Nonnendammallee

ZBI Professional 2

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Zweite Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

35,0 Mio. Euro

Fondsvolumen

110,9 Mio. Euro6

Durchschnittsertrag p. a.

14,1 %10

Durchschnittliche Laufzeit

2,48 Jahre10

ZBI Professional 2

ZBI Professional 1

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Erste Professional Immobilien Holding KG

Kommanditkapital inkl. Agio

28,4 Mio. Euro

Fondsvolumen

91,2 Mio. Euro6

Durchschnittsertrag p. a.

15,5 %10

Durchschnittliche Laufzeit

3,87 Jahre10

ZBI Professional 1

Hannover Grund

Kommanditkapital inkl. Agio                

2,3 Mio. Euro
Fondsvolumen     4,3 Mio. Euro6
Durchschnittsertrag p. a. 4,39 %11
Durchschnittliche Laufzeit   5 Jahre11

Hannover Grund

Frühere Wertentwicklungen sind kein Indikator für zukünftige Wertentwicklungen. Weiterführende Erläuterungen finden Sie unter Risikohinweise.

1zum Stand 31.12.2018.

Summe Eigen- und Fremdkapitalausstattung inkl. Agio, Darstellung zum Zeitpunkt der Vollinvestition.

3 Summe Eigen- und Fremdkapitalausstattung inkl. Agio, Darstellung zum Zeitpunkt der Vollinvestition. Handelsaktivitäten bleiben unberücksichtigt, da sich diese durch Einkauf und Verkauf grundsätzlich ausgleichen sollen.

4 Summe Eigen- und Fremdkapitalausstattung inkl. Agio, Darstellung zum Zeitpunkt der Vollinvestition, inklusive der noch ausstehenden Raten.

5 Für die Berechnung des „Durchschnittsertrages p. a.“ wurde die Vollbeendigung des Fonds zum 23.01.2018 (Rückzahlung des eingesetzten Kapitals) unterstellt. Neben der Kapital­rückzahlung und den laufenden Entnahmen während der Fondslaufzeit haben die Anleger im Jahr 2018 bereits 31 % ihrer Zeichnungssumme als Abschlagszahlung auf den Ver­kaufsgewinn erhalten. Die Restauszahlung des Gewinns steht in Abhängigkeit vom Ergebnis der Betriebsprüfung. Bei dem angegebenen „Durchschnittsertrag p. a.“ handelt sich um ei­nen Planwert, da der Fonds sich derzeit in Auflösung befindet.

6 Darstellung zum Zeitpunkt der Vollinvestition

7 Der Fonds leistet seit Fondsbeginn prognosegemäße Aus­zahlungen an die Anleger wie folgt: 2011-2013 4 % p. a., 2014- 2017 5 % p. a., seit 2018 6 % p. a. (Basis Kommanditkapital und Agio).

8 Für die Berechnung des „Durchschnittsertrages p. a.“ wur­de die Beendigung des Fonds zu 35 % zum Dezember 2014 (Rückzahlung von 35 % des eingesetzten Kapitals) und die Vollbeendigung zum April 2015 (Rückzahlung der restlichen 65 % des eingesetzten Kapitals) unterstellt.

9 Der „Durchschnittsertrag p. a.“ wurde über die Methode des internen Zinsfußes jeweils für den Anleger Typ A und Typ B berechnet, wobei eine Beendigung des Fonds zu 50 % zum Dezember 2007 (Rückzahlung von 50 % des eingesetz­ten Kapitals) und die Vollbeendigung zum Dezember 2013 (Rückzahlung der weiteren 50 % des eingesetzten Kapitals) unterstellt wurde. Für die kumulierte Darstellung erfolgte eine Gewichtung der durchschnittlichen Haltedauer beider Anlegertypen anhand der unterschiedlichen Kommanditkapitalanteilsquoten.

10 Der „Durchschnittsertrag p. a.“ wurde jeweils für den Anleger Typ A und Typ B berechnet, wobei eine Vollbeendigung des Fonds zum Dezember 2007 (Rückzahlung des eingesetzten Kapitals) unterstellt wurde. Für die kumulierte Darstellung erfolgte eine Gewichtung der durchschnittlichen Haltedauer beider Anlegertypen anhand der unterschiedlichen Kommanditkapitalanteilsquoten.

11 Für die Berechnung des Durchschnittsertrages p. a. wurde die Beendigung des Fonds zu 65 % zum Juli 2014 (Rückzahlung von 65 % des eingesetzten Kapitals) und die Vollbeendigung zum April 2015 (Rückzahlung der restlichen 35 % des eingesetzten Kapitals) unterstellt. Hinweis: Die Darstellung kann aufgrund der unterschiedlichen Beitritte, Einzahlungszeitpunkte etc. nicht auf jede individuelle Beteiligung übertragen werden.

Wichtige Hinweise

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten, etwaigen Nachträgen sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache auf der Internetseite der ZBI Fondsmanagement AG in der Rubrik Immobilienfonds/Aktuelle Fonds unter Wichtige Hinweise, Informationen und Unterlagen abrufen oder bei der ZBI Fondsmanagement AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen anfordern. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind. Weiterführende Erläuterungen finden Sie unter Risikohinweise.