Die wesentlichen Eckpunkte des ZBI WohnWert 1

Fondsgesellschaft

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. WohnWert 1
geschlossene Investmentkommanditgesellschaft (ZBI WohnWert 1)

Kapitalverwaltungsgesellschaft (nachfolgend „KVG“)

ZBI Fondsmanagement AG

Mindestbeteiligung

5.000 EUR zuzüglich 3,0 % Ausgabeaufschlag

Zeichnungsphase (Zeitpunkt der Auflage des Investmentvermögens)

Das öffentliche Angebot beginnt frühestens mit Erteilung der Vertriebszulassung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (nachfolgend „BaFin“) gegenüber der KVG, längstens bis zum 31.12.2018. Die KVG kann die Zeichnungsphase per Beschluss bis längstens zum 31.12.2019 verlängern.

Einzahlungstermine

Innerhalb von 10 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung durch die Treuhandkommanditistin.

Fondslaufzeit

Bis zum Ende des fünfzehnten Jahres nach Beendigung der Zeichnungsphase; die Gesellschafter können durch Gesellschafterbeschluss mit einer einfachen Mehrheit der abgegebenen Stimmen die Laufzeit um bis zu fünf Jahre verlängern, wenn nach Einschätzung der KVG eine Liquidation aus wirtschaftlichen Gründen nicht im Interesse der Anleger ist.

Kommanditkapital

40 Mio. EUR (plangemäß), 200 Mio. EUR (maximal)

Platzierungsgarantie

Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG garantiert die Platzierung des Gesellschaftskapitals bis zu einer Höhe von 10 Mio. EUR

Steuerliche Einkunftsart

Vermögensverwaltend (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung)

Prognostizierte Auszahlungen

3,00 % p. a. bis zum 31.12.2017
3,25 % p. a. bis zum 31.12.2018
3,50 % p. a. bis zum 31.12.2019
4,00 % p. a. bis zum 31.12.2021
4,50 % p. a. bis zum 31.12.2024
5,00 % p. a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit

Geplante Auszahlungstermine

31.05. und 30.11. eines jeden Jahres

Kapitalkontenverzinsung aus Gewinnen vor Steuern (Hurdle Rate)

Max. 4 ,0 % p. a. bis zum 31.12.2017 sowie ab dem 01.01.2018 max. 5, 0 % p. a. bis zum Ende der Fondslaufzeit, jeweils berechnet ab dem ersten auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten; darüber hinaus mindestens 50 % Überschussbeteiligung aus den die Hurdle Rate überschreitenden Gewinnen.

Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss

212,5 %; entspricht 6,2 % p. a. durchschnittlicher Ertrag vor Steuern (Prognose; jeweils bezogen auf die gezeichnete Kommanditeinlage ohne Ausgabeaufschlag)

 

Wichtiger Hinweis

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem veröffentlichten Verkaufsprospekt sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache auf dieser Internetseite in der Rubrik Immobilienfonds/Aktuelle Fonds unter Wichtige Hinweise, Informationen und Unterlagen abrufen oder bei der ZBI Fondsmanagement AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen anfordern. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.